Grundsteuer Nimritz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Nimritz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Nimritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Nimritz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nimritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Nimritz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döbritz 405 % und in Solkwitz 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nimritz

NimritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nimritz 389 %
Grobengereuth 389 %
Oppurg 389 %
Döbritz 405 %
Solkwitz 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nimritz

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nimritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 150,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nimritz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nimritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nimritz

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nimritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nimritz beläuft sich damit ab 2025 auf 140,85 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
140,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nimritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Nimritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,40 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
105,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nimritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Nimritz (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 165.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,94 €.

Grundsteuerwert
165.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
199,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nimritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Nimritz mit einem Bodenwert von 165.410,00 Euro (Grundstücksfläche 2.363 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 552.434,93 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.477 qm), beträgt der Grundsteuerwert 538.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
538.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
711,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nimritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nimritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nimritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nimritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nimritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nimritz

Informieren Sie sich hier, ob Nimritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Nimritz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Nimritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Nimritz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.967,00 €
Gewerbesteuer 61.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 121.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 321 Einwohnern in Nimritz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nimritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nimritz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nimritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nimritz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nimritz in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)