Grundsteuer Leimbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Leimbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Leimbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Leimbacher Gemeinderat hat Haushalt für 2021 beschlossen: Leimbach kann investieren - Bad Salzungen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leimbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Leimbach 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Salzungen 389 % und in Weilar 410 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leimbach

LeimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leimbach 389 %
Bad Salzungen 389 %
Krayenberggemeinde 390 %
Dermbach 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leimbach

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leimbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 349.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 420,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leimbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leimbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leimbach

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Leimbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leimbach beläuft sich damit ab 2025 auf 96,83 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
96,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leimbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Leimbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,23 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
103,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leimbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Leimbach (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 67.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,28 €.

Grundsteuerwert
67.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
81,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leimbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Leimbach mit einem Bodenwert von 42.772,00 Euro (Grundstücksfläche 1.258 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.713.810,67 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.053.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.053.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.393,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leimbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leimbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leimbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leimbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leimbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leimbach

Informieren Sie sich hier, ob Leimbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leimbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leimbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 240.383,00 €
Gewerbesteuer 2.646.894,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 637.933,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 145.246,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.724 Einwohnern in Leimbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leimbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leimbach beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leimbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leimbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leimbach in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)