Grundsteuer Barchfeld-Immelborn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Barchfeld-Immelborn (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Barchfeld-Immelborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Barchfeld-Immelborn: Hebesätze bei der Grund- und Gewerbesteuer werden erhöht - Bad Salzungen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barchfeld-Immelborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,79 %. Damit liegt der Hebesatz in Barchfeld-Immelborn 16,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitungen/Werra 389 % und in Bad Liebenstein 389 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barchfeld-Immelborn

Barchfeld-ImmelbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Barchfeld-Immelborn 389 %
Bad Liebenstein 389 %
Bad Salzungen 389 %
Breitungen/Werra 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barchfeld-Immelborn

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barchfeld-Immelborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 283,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barchfeld-Immelborn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barchfeld-Immelborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barchfeld-Immelborn

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Barchfeld-Immelborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barchfeld-Immelborn beläuft sich damit ab 2025 auf 73,72 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
73,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barchfeld-Immelborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 363 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Barchfeld-Immelborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,64 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
121,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barchfeld-Immelborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Barchfeld-Immelborn (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 96.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,90 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
136,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barchfeld-Immelborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Barchfeld-Immelborn mit einem Bodenwert von 69.267,00 Euro (Grundstücksfläche 2.099 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.146.484,81 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.235 qm), beträgt der Grundsteuerwert 790.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
790.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.045,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Barchfeld-Immelborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barchfeld-Immelborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Barchfeld-Immelborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barchfeld-Immelborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barchfeld-Immelborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barchfeld-Immelborn

Informieren Sie sich hier, ob Barchfeld-Immelborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barchfeld-Immelborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 18,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barchfeld-Immelborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 585.388,00 €
Gewerbesteuer 2.734.601,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.589.704,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 520.775,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.510 Einwohnern in Barchfeld-Immelborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barchfeld-Immelborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barchfeld-Immelborn beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barchfeld-Immelborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barchfeld-Immelborn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barchfeld-Immelborn in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)