Grundsteuer Breitungen/Werra

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Breitungen/Werra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Breitungen/Werra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Breitungen - aktuelle Themen, Nachrichten & Bilder - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitungen/Werra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitungen/Werra 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fambach 389 % und in Barchfeld-Immelborn 460 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitungen/Werra

Breitungen/WerraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Breitungen/Werra 389 %
Bad Liebenstein 389 %
Bad Salzungen 389 %
Barchfeld-Immelborn 389 %
Fambach 389 %
Rosa 389 %
Roßdorf 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitungen/Werra

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitungen/Werra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 94,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitungen/Werra bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitungen/Werra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breitungen/Werra

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Breitungen/Werra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitungen/Werra beläuft sich damit ab 2025 auf 83,09 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
83,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitungen/Werra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Breitungen/Werra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,39 €.

Grundsteuerwert
127.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
153,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitungen/Werra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Breitungen/Werra (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 98.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,02 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
119,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitungen/Werra

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Breitungen/Werra mit einem Bodenwert von 28.352,00 Euro (Grundstücksfläche 886 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.593.248,34 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 985 qm), beträgt der Grundsteuerwert 972.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
972.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.286,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitungen/Werra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitungen/Werra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Breitungen/Werra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitungen/Werra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitungen/Werra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitungen/Werra

Informieren Sie sich hier, ob Breitungen/Werra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitungen/Werra

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breitungen/Werra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 461.015,00 €
Gewerbesteuer 2.287.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.541.690,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 262.538,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.649 Einwohnern in Breitungen/Werra betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitungen/Werra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitungen/Werra beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitungen/Werra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitungen/Werra wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitungen/Werra in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)