Grundsteuer Weilar

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Weilar (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weilar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weilar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Weilar 3,69 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dermbach 410 % und in Wiesenthal 430 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weilar

WeilarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Salzungen 389 %
Weilar 410 %
Dermbach 410 %
Oechsen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weilar

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weilar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 88,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weilar ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weilar

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weilar

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Weilar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weilar beläuft sich damit ab 2025 auf 128,12 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
128,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weilar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Weilar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,36 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
112,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weilar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Weilar (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 57.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,96 €.

Grundsteuerwert
57.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
72,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weilar

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weilar mit einem Bodenwert von 25.375,00 Euro (Grundstücksfläche 1.015 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 378.654,37 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 846 qm), beträgt der Grundsteuerwert 323.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
323.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
450,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weilar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weilar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weilar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weilar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weilar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weilar

Informieren Sie sich hier, ob Weilar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weilar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Weilar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.710,00 €
Gewerbesteuer 33.373,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.056,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.731,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 829 Einwohnern in Weilar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weilar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weilar beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weilar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weilar wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weilar in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)