Grundsteuer Dermbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dermbach (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Dermbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dermbach mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dermbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Dermbach 2,14 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weilar 410 % und in Wiesenthal 430 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dermbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schleid | 389 % |
Krayenberggemeinde | 390 % |
Vacha | 390 % |
Dermbach | 410 % |
Oechsen | 410 % |
Weilar | 410 % |
Wiesenthal | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dermbach
In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dermbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 100.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 127,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dermbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dermbach
Für eine Wohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Dermbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dermbach beläuft sich damit ab 2025 auf 216,58 €.
Grundsteuerwert
170.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
216,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dermbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Dermbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,25 €.
Grundsteuerwert
172.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
219,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dermbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Dermbach (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 85.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,92 €.
Grundsteuerwert
85.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
108,92 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dermbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dermbach mit einem Bodenwert von 66.552,00 Euro (Grundstücksfläche 2.773 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.469,72 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 540.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
540.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
752,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dermbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EisenachErnst-Thälmann-Straße 70, 99817 Eisenach
Postfach 101454, 99804 Eisenach
Zuständige Gemeinde:
Dermbach
36466 Dermbach
http://www.dermbach.net/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Dermbach
Informieren Sie sich hier, ob Dermbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung Oechsen
Stand vom 05.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 1,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dermbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 838.713,00 € |
Gewerbesteuer | 2.546.767,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.324.852,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 398.545,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.223 Einwohnern in Dermbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dermbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Fulda 340 % Eisenach 472 % Bad Hersfeld 470 % Meiningen 440 % Bad Salzungen 389 % Schmalkalden 389 % Eschwege 430 % Künzell 330 % Hünfeld 150 % -
Gemeinden in der Nähe
Weilar 410 % Wiesenthal 430 % Empfertshausen 389 % Oechsen 410 % Gerstengrund 389 % Roßdorf 389 % Kaltennordheim 389 % Friedelshausen 389 % Krayenberggemeinde 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %