Grundsteuer Miesitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Miesitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Miesitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Verwaltungsgemeinschaft Triptis (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Miesitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Miesitz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Triptis 389 % und in Lemnitz 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Miesitz

MiesitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Miesitz 389 %
Dreitzsch 389 %
Lemnitz 389 %
Schmieritz 389 %
Triptis 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Miesitz

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Miesitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 180,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Miesitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Miesitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Miesitz

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Miesitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Miesitz beläuft sich damit ab 2025 auf 102,38 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
102,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Miesitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Miesitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,31 €.

Grundsteuerwert
174.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
210,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Miesitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Miesitz (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 140.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,43 €.

Grundsteuerwert
140.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
169,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Miesitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Miesitz mit einem Bodenwert von 28.796,00 Euro (Grundstücksfläche 1.252 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.329.507,83 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 882.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
882.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.167,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Miesitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Miesitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Miesitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Miesitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Miesitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Miesitz

Informieren Sie sich hier, ob Miesitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Miesitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Miesitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.552,00 €
Gewerbesteuer 55.094,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.217,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.888,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 272 Einwohnern in Miesitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 185,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Miesitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Miesitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Miesitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Miesitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Miesitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)