Grundsteuer Lemnitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lemnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lemnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Verwaltungsgemeinschaft Triptis (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lemnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Lemnitz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tömmelsdorf 389 % und in Triptis 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lemnitz

LemnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lemnitz 389 %
Miesitz 389 %
Schmieritz 389 %
Triptis 389 %
Tömmelsdorf 389 %
Neustadt an der Orla 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lemnitz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lemnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 103,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lemnitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lemnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lemnitz

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Lemnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lemnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 75,01 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
75,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lemnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Lemnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,61 €.

Grundsteuerwert
170.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
205,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lemnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Lemnitz (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 303 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 251.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 303,77 €.

Grundsteuerwert
251.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
303,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lemnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lemnitz mit einem Bodenwert von 33.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.656 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.441.428,08 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.361.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.361.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.800,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lemnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lemnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lemnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lemnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lemnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lemnitz

Informieren Sie sich hier, ob Lemnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lemnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lemnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.978,00 €
Gewerbesteuer 37.716,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.287,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.504,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 374 Einwohnern in Lemnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lemnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lemnitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lemnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lemnitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lemnitz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)