Grundsteuer Döbritz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Döbritz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Döbritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Döbritz mitteilen.

Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Döbritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Döbritz 2,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nimritz 389 % und in Gertewitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Döbritz

DöbritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bodelwitz 389 %
Gertewitz 389 %
Grobengereuth 389 %
Nimritz 389 %
Oppurg 389 %
Döbritz 405 %
Pößneck 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Döbritz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Döbritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 208,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Döbritz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Döbritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Döbritz

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Döbritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Döbritz beläuft sich damit ab 2025 auf 74,58 €.

Grundsteuerwert
59.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
74,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Döbritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 211,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Döbritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,04 €.

Grundsteuerwert
166.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
209,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Döbritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Döbritz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 80.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,44 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
101,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Döbritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Döbritz mit einem Bodenwert von 227.851,00 Euro (Grundstücksfläche 1.031 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 512.928,97 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.146 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
629.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
866,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Döbritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Döbritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Döbritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Döbritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Döbritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Döbritz

Informieren Sie sich hier, ob Döbritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Döbritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Döbritz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.855,00 €
Gewerbesteuer 27.644,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.721,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 170 Einwohnern in Döbritz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Döbritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Döbritz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Döbritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Döbritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Döbritz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)