Grundsteuer Möckern

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Möckern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Möckern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Möckern plant höhere Steuern ab 2020 (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möckern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Möckern 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 % und in Tissa 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möckern

MöckernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waltersdorf 320 %
Tissa 389 %
Möckern 405 %
Mörsdorf 405 %
Stadtroda 411 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möckern

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möckern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 132,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möckern ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möckern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Möckern

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Möckern (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möckern beläuft sich damit ab 2025 auf 119,27 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
119,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möckern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 234 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Möckern (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,48 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
110,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möckern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Möckern (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 113.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,00 €.

Grundsteuerwert
113.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
143,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möckern

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Möckern mit einem Bodenwert von 408.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.850 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.145.250,60 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.028 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.087.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.087.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.497,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Möckern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möckern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Möckern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möckern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möckern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möckern

Informieren Sie sich hier, ob Möckern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Möckern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Möckern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.277,00 €
Gewerbesteuer 5.670,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 897,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 107 Einwohnern in Möckern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möckern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möckern beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möckern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möckern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möckern in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)