Grundsteuer Auengrund

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Auengrund (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Auengrund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Auengrund mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Auengrund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Auengrund 2,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brünn/Thür. 389 % und in Schleusegrund 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Auengrund

AuengrundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brünn/Thür. 389 %
Hildburghausen 389 %
Eisfeld 390 %
Schleusegrund 390 %
Veilsdorf 390 %
Masserberg 402 %
Auengrund 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Auengrund

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Auengrund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 148,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Auengrund bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Auengrund

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Auengrund

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Auengrund (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Auengrund beläuft sich damit ab 2025 auf 94,43 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
94,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Auengrund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 611 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Auengrund (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 308.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 386,24 €.

Grundsteuerwert
308.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
386,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Auengrund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Auengrund (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 75.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,56 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
94,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Auengrund

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Auengrund mit einem Bodenwert von 12.880,00 Euro (Grundstücksfläche 644 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.019.518,15 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.478,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Auengrund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Auengrund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Auengrund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Auengrund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Auengrund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Auengrund

Informieren Sie sich hier, ob Auengrund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Auengrund

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Auengrund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 370.039,00 €
Gewerbesteuer 544.661,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.051.219,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 418.491,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.862 Einwohnern in Auengrund betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auengrund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Auengrund beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Auengrund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Auengrund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Auengrund in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)