Grundsteuer Schleusegrund

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schleusegrund (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schleusegrund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schleusegrund mitteilen.

Für manche dürfte es billiger werden: Papierkram rund um Grundsteuer - Schmalkalden - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schleusegrund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schleusegrund 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auengrund 389 % und in Brünn/Thür. 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schleusegrund

SchleusegrundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schleusingen 370 %
Auengrund 389 %
Großbreitenbach 389 %
Schleusegrund 390 %
Masserberg 402 %
Ilmenau 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schleusegrund

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schleusegrund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 117,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schleusegrund bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schleusegrund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schleusegrund

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Schleusegrund (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schleusegrund beläuft sich damit ab 2025 auf 76,53 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
76,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schleusegrund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Schleusegrund (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,62 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
110,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schleusegrund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Schleusegrund (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 69.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,15 €.

Grundsteuerwert
69.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
84,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schleusegrund

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schleusegrund mit einem Bodenwert von 104.016,00 Euro (Grundstücksfläche 2.167 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.563.245,38 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.355 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.466.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.466.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.945,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schleusegrund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schleusegrund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schleusegrund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schleusegrund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schleusegrund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schleusegrund

Informieren Sie sich hier, ob Schleusegrund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schleusegrund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schleusegrund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 282.738,00 €
Gewerbesteuer 738.116,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 823.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 208.836,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.699 Einwohnern in Schleusegrund betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schleusegrund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schleusegrund beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schleusegrund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schleusegrund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schleusegrund in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)