Grundsteuer Vollersroda

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Vollersroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Vollersroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vollersroda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vollersroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Vollersroda 9,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchfart 300 % und in Oettern 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vollersroda

VollersrodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchfart 300 %
Mellingen 300 %
Vollersroda 360 %
Oettern 389 %
Weimar 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vollersroda

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vollersroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 121,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vollersroda bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vollersroda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vollersroda

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Vollersroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vollersroda beläuft sich damit ab 2025 auf 111,49 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
111,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vollersroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Vollersroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,22 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
100,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vollersroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Vollersroda (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 85.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,97 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
94,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vollersroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vollersroda mit einem Bodenwert von 209.115,00 Euro (Grundstücksfläche 1.549 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.342.321,63 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.086.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.086.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.329,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vollersroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vollersroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vollersroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vollersroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vollersroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vollersroda

Informieren Sie sich hier, ob Vollersroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vollersroda sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vollersroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Vollersroda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.962,00 €
Gewerbesteuer 7.045,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 69.300,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.521,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 207 Einwohnern in Vollersroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vollersroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vollersroda beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vollersroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vollersroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vollersroda in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)