Grundsteuer Blankenhain

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Blankenhain (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Blankenhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 316 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

421 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blankenhain mitteilen.

Schloss Blankenhain: Blick in eine Dorfschule von einst (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Blankenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenhain 5,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kiliansroda 389 % und in Mechelroda 405 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenhain

BlankenhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bucha 404 %
Magdala 404 %
Mechelroda 405 %
Rittersdorf 405 %
Uhlstädt-Kirchhasel 415 %
Blankenhain 421 %
Reinstädt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenhain

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 421 %
=
Grundsteuer 2025 205,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenhain berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blankenhain

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Blankenhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 130,64 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
421 % 		= Grundsteuer
130,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Blankenhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,20 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
421 % 		= Grundsteuer
123,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Blankenhain (Bodenrichtwert 53,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 109.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,17 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
421 % 		= Grundsteuer
143,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Blankenhain mit einem Bodenwert von 167.925,00 Euro (Grundstücksfläche 2.239 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.446.053,12 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.400 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.437.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.437.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
421 % 		= Grundsteuer
2.057,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Blankenhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blankenhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenhain

Informieren Sie sich hier, ob Blankenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankenhain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 750.677,00 €
Gewerbesteuer 3.283.579,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.973.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 544.725,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.526 Einwohnern in Blankenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenhain beträgt 421 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenhain in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)