Grundsteuer Mechelroda

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mechelroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mechelroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mechelroda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mechelroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Mechelroda 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kiliansroda 389 % und in Oettern 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mechelroda

MechelrodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mellingen 300 %
Kiliansroda 389 %
Oettern 389 %
Magdala 404 %
Mechelroda 405 %
Blankenhain 421 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mechelroda

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mechelroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 93,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mechelroda berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mechelroda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mechelroda

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Mechelroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mechelroda beläuft sich damit ab 2025 auf 75,08 €.

Grundsteuerwert
59.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
75,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mechelroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Mechelroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,36 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
111,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mechelroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Mechelroda (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 72.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,40 €.

Grundsteuerwert
72.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
91,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mechelroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mechelroda mit einem Bodenwert von 140.562,00 Euro (Grundstücksfläche 1.026 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.747.110,41 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.141 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.876.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.876.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.584,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mechelroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mechelroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mechelroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mechelroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mechelroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mechelroda

Informieren Sie sich hier, ob Mechelroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mechelroda sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mechelroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 0,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mechelroda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.946,00 €
Gewerbesteuer 167.054,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 89.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.304,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 263 Einwohnern in Mechelroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mechelroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mechelroda beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mechelroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mechelroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mechelroda in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)