Grundsteuer Falkenhagen (Mark)

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Falkenhagen (Mark) (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Falkenhagen (Mark)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Falkenhagen (Mark) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Falkenhagen (Mark) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Falkenhagen (Mark) 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lietzen 405 % und in Vierlinden 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Falkenhagen (Mark)

Falkenhagen (Mark)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zeschdorf 320 %
Briesen (Mark) 400 %
Falkenhagen (Mark) 405 %
Lietzen 405 %
Steinhöfel 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Falkenhagen (Mark)

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Falkenhagen (Mark) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 233.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 292,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Falkenhagen (Mark) bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Falkenhagen (Mark)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Falkenhagen (Mark)

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Falkenhagen (Mark) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Falkenhagen (Mark) beläuft sich damit ab 2025 auf 61,14 €.

Grundsteuerwert
48.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
61,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Falkenhagen (Mark)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Falkenhagen (Mark) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,35 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
194,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Falkenhagen (Mark)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Falkenhagen (Mark) (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 173.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 218,21 €.

Grundsteuerwert
173.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
218,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Falkenhagen (Mark)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Falkenhagen (Mark) mit einem Bodenwert von 165.436,00 Euro (Grundstücksfläche 2.804 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.431.809,74 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 958.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
958.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.319,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Falkenhagen (Mark).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Falkenhagen (Mark) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Falkenhagen (Mark) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Falkenhagen (Mark).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Falkenhagen (Mark).

Aktuelles zur Grundsteuer in Falkenhagen (Mark)

Informieren Sie sich hier, ob Falkenhagen (Mark) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Falkenhagen (Mark) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Falkenhagen (Mark)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Falkenhagen (Mark)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 91.722,00 €
Gewerbesteuer 101.969,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 283.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.696,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 680 Einwohnern in Falkenhagen (Mark) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Falkenhagen (Mark)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Falkenhagen (Mark) beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Falkenhagen (Mark) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Falkenhagen (Mark) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Falkenhagen (Mark) in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)