Grundsteuer Bad Freienwalde
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Freienwalde (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Bad Freienwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B in Brandenburg: Wieso die Berechnung hakt und die Folgen | moz.de (Ruppiner Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Freienwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Freienwalde 5,32 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oderberg 400 % und in Falkenberg 380 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Freienwalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederfinow | 350 % |
Oderaue | 375 % |
Bad Freienwalde | 380 % |
Falkenberg | 380 % |
Liepe | 400 % |
Lunow-Stolzenhagen | 400 % |
Oderberg | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Freienwalde
In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Freienwalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 181.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 214,04 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Freienwalde bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bad Freienwalde
Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 6,00 € / qm in Bad Freienwalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Freienwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 97,66 €.
Grundsteuerwert
82.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
97,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Freienwalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Bad Freienwalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,71 €.
Grundsteuerwert
155.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
182,71 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Freienwalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Bad Freienwalde (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 226.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,17 €.
Grundsteuerwert
226.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
267,17 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Freienwalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Freienwalde mit einem Bodenwert von 7.824,00 Euro (Grundstücksfläche 1.304 qm × 6,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 714.629,37 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.186 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
541.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
700,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Freienwalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12, 15344 Strausberg
Zuständige Gemeinde:
Bad Freienwalde
16259 Bad Freienwalde
https://bad-freienwalde.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Freienwalde
Informieren Sie sich hier, ob Bad Freienwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer B in Brandenburg: Wieso die Berechnung hakt und die Folgen | moz.de
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer B: Brandenburg wartet auf Hebesätze – erste Erfahrungen in Berlin | moz.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Märkisch Oderland e.V.
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer: So hoch sind die Einnahmen aus der Steuer in und um Eberswalde | MMH
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer-Reform in Brandenburg: Verein klagt – das müssen Haus-Eigentümer wissen | MMH
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer-Reform Brandenburg: Hebesatz–Erhöhung im Jahr 2023 sorgt für geteiltes Echo | MMH
- Gransee-Zeitung: Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | MMH
Stand vom 03.12.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Freienwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Freienwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.203.169,00 € |
Gewerbesteuer | 2.368.665,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.495.761,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 602.143,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.271 Einwohnern in Bad Freienwalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Freienwalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bernau bei Berlin 250 % Eberswalde 415 % Fürstenwalde/Spree 390 % Schwedt/Oder 443 % Strausberg 246 % Neuenhagen bei Berlin 165 % Hoppegarten 370 % Rüdersdorf bei Berlin 385 % Petershagen/Eggersdorf 200 % -
Gemeinden in der Nähe
Oderberg 400 % Falkenberg 380 % Liepe 400 % Hohenfinow 405 % Niederfinow 350 % Wriezen 425 % Reichenow-Möglin 375 % Parsteinsee 400 % Prötzel 386 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %