Grundsteuer Gülitz-Reetz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gülitz-Reetz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gülitz-Reetz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gülitz-Reetz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gülitz-Reetz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Gülitz-Reetz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Putlitz 384 % und in Pirow 410 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gülitz-Reetz

Gülitz-ReetzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gülitz-Reetz 380 %
Karstädt 380 %
Groß Pankow 381 %
Putlitz 384 %
Pirow 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gülitz-Reetz

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gülitz-Reetz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 109,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gülitz-Reetz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gülitz-Reetz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gülitz-Reetz

Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Gülitz-Reetz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gülitz-Reetz beläuft sich damit ab 2025 auf 103,66 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
103,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gülitz-Reetz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Gülitz-Reetz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,70 €.

Grundsteuerwert
188.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
221,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gülitz-Reetz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Gülitz-Reetz (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,09 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
115,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gülitz-Reetz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gülitz-Reetz mit einem Bodenwert von 11.544,00 Euro (Grundstücksfläche 962 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 381.129,65 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 802 qm), beträgt der Grundsteuerwert 314.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
314.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
405,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gülitz-Reetz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gülitz-Reetz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gülitz-Reetz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gülitz-Reetz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gülitz-Reetz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gülitz-Reetz

Informieren Sie sich hier, ob Gülitz-Reetz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gülitz-Reetz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gülitz-Reetz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gülitz-Reetz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.819,00 €
Gewerbesteuer 32.352,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 149.379,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.853,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Gülitz-Reetz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gülitz-Reetz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gülitz-Reetz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gülitz-Reetz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gülitz-Reetz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gülitz-Reetz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)