Grundsteuer Ziegendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ziegendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ziegendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziegendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziegendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziegendorf 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brunow 350 % und in Karrenzin 405 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziegendorf

ZiegendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brunow 350 %
Berge 380 %
Ruhner Berge 396 %
Karrenzin 405 %
Ziegendorf 406 %
Möllenbeck 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziegendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziegendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 114,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziegendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziegendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ziegendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Ziegendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziegendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 93,64 €.

Grundsteuerwert
74.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
93,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziegendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Ziegendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,68 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
99,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziegendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Ziegendorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 76.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,66 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
96,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziegendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ziegendorf mit einem Bodenwert von 90.773,00 Euro (Grundstücksfläche 2.111 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.097.294,62 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.242 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.594.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.594.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
2.200,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ziegendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziegendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ziegendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziegendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziegendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziegendorf

Informieren Sie sich hier, ob Ziegendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ziegendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ziegendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziegendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.359,00 €
Gewerbesteuer 39.928,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 184.761,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 636 Einwohnern in Ziegendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziegendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziegendorf beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziegendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziegendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziegendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)