Grundsteuer Leegebruch

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leegebruch (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Leegebruch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 190 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 190 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 230 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Leegebruch mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Steuerhöhe mit neuem Online-Portal errechnen (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leegebruch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 384,16 %. Damit liegt der Hebesatz in Leegebruch 20,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Velten 355 % und in Hennigsdorf 360 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leegebruch

LeegebruchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Velten 355 %
Leegebruch 400 %
Oranienburg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leegebruch

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leegebruch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 256.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 254,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leegebruch bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leegebruch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leegebruch

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Leegebruch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leegebruch beläuft sich damit ab 2025 auf 102,28 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
102,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leegebruch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Leegebruch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,17 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
214,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leegebruch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Leegebruch (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,18 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
89,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leegebruch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leegebruch mit einem Bodenwert von 238.750,00 Euro (Grundstücksfläche 955 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.640.967,88 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.871.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.871.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
2.545,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leegebruch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leegebruch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leegebruch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leegebruch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leegebruch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leegebruch

Informieren Sie sich hier, ob Leegebruch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leegebruch

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -20 % gefallen.

Steueraufkommen Leegebruch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 524.474,00 €
Gewerbesteuer 665.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.397.808,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 125.898,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.971 Einwohnern in Leegebruch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 75,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leegebruch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leegebruch beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leegebruch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leegebruch wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leegebruch in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)