Grundsteuer Leegebruch
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leegebruch (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Leegebruch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
230 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Leegebruch mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Leegebruch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Leegebruch 2,63 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Velten 355 % und in Hennigsdorf 410 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 810 % berechnet.
Nachbargemeinden von Leegebruch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Velten | 355 % |
| Leegebruch | 400 % |
| Oranienburg | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Leegebruch
In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Leegebruch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 256.400,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 400 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 317,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Leegebruch bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Leegebruch
Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Leegebruch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leegebruch beläuft sich damit ab 2025 auf 127,84 €.
|
Grundsteuerwert
103.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
127,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Leegebruch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Leegebruch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,72 €.
|
Grundsteuerwert
215.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
267,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Leegebruch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Leegebruch (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,48 €.
|
Grundsteuerwert
89.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
111,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leegebruch
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leegebruch mit einem Bodenwert von 238.750,00 Euro (Grundstücksfläche 955 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.640.967,88 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.871.800,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.871.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.545,64 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leegebruch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt OranienburgHeinrich-Grüber-Platz 3, 16515 Oranienburg
Zuständige Gemeinde:
Leegebruch
16767 Leegebruch
http://www.leegebruch.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Leegebruch
Informieren Sie sich hier, ob Leegebruch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Gransee-Zeitung: Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | MMH
- Brandenburger Kurier: Brandenburg: Reform der Grundsteuer - was Hausbesitzer und Eigentümer wissen müssen
- Brandenburger Kurier: Oberhavel: Die Erklärung zur Grundsteuer macht vielen Eigentümern noch Sorgen – aber die Zeit drängt
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Leegebruch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 515.812,00 € |
| Gewerbesteuer | 704.139,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.313.545,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 139.822,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.971 Einwohnern in Leegebruch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 73,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leegebruch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 810 % Potsdam 545 % Falkensee 400 % Bernau bei Berlin 400 % Neuruppin 430 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Werder (Havel) 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Velten 355 % Oranienburg 400 % Hennigsdorf 410 % Birkenwerder 410 % Oberkrämer 350 % Hohen Neuendorf 400 % Glienicke/Nordbahn 400 % Kremmen 360 % Löwenberger Land 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %