Grundsteuer Massen-Niederlausitz
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Massen-Niederlausitz (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Massen-Niederlausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Massen-Niederlausitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Massen-Niederlausitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Massen-Niederlausitz 10,36 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finsterwalde 400 % und in Lichterfeld-Schacksdorf 377 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Massen-Niederlausitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Massen-Niederlausitz | 350 % |
Lichterfeld-Schacksdorf | 377 % |
Sallgast | 380 % |
Sonnewalde | 383 % |
Luckau | 391 % |
Crinitz | 400 % |
Finsterwalde | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Massen-Niederlausitz
In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Massen-Niederlausitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 112.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 122,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Massen-Niederlausitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Massen-Niederlausitz
Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Massen-Niederlausitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 264.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Massen-Niederlausitz beläuft sich damit ab 2025 auf 286,98 €.
Grundsteuerwert
264.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
286,98 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Massen-Niederlausitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Massen-Niederlausitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,86 €.
Grundsteuerwert
184.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
199,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Massen-Niederlausitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Massen-Niederlausitz (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,55 €.
Grundsteuerwert
72.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
78,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Massen-Niederlausitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Massen-Niederlausitz mit einem Bodenwert von 20.746,00 Euro (Grundstücksfläche 1.886 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 875.032,58 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 627.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
627.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
746,13 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Massen-Niederlausitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CalauSpringteichallee 25, 03205 Calau
Postfach 11 71, 03201 Calau
Zuständige Gemeinde:
Massen-Niederlausitz
03238 Massen-Niederlausitz
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Massen-Niederlausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Massen-Niederlausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 384.863,00 € |
Gewerbesteuer | 994.454,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 695.681,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 289.704,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.871 Einwohnern in Massen-Niederlausitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 205,70 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Massen-Niederlausitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Senftenberg 385 % Großenhain 440 % Lübbenau/Spreewald 460 % Lübben (Spreewald) 395 % Ottendorf-Okrilla 425 % Luckau 391 % Bad Liebenwerda 420 % Großräschen 410 % Moritzburg 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Finsterwalde 400 % Lichterfeld-Schacksdorf 377 % Heideland 385 % Crinitz 400 % Sonnewalde 383 % Sallgast 380 % Gorden-Staupitz 385 % Lauchhammer 416 % Doberlug-Kirchhain 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 %