Grundsteuer Massen-Niederlausitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Massen-Niederlausitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Massen-Niederlausitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Massen-Niederlausitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Massen-Niederlausitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Massen-Niederlausitz 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finsterwalde 400 % und in Lichterfeld-Schacksdorf 377 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Massen-Niederlausitz

Massen-NiederlausitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Massen-Niederlausitz 350 %
Lichterfeld-Schacksdorf 377 %
Sallgast 380 %
Sonnewalde 383 %
Luckau 391 %
Crinitz 400 %
Finsterwalde 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Massen-Niederlausitz

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Massen-Niederlausitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 122,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Massen-Niederlausitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Massen-Niederlausitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Massen-Niederlausitz

Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Massen-Niederlausitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 264.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Massen-Niederlausitz beläuft sich damit ab 2025 auf 286,98 €.

Grundsteuerwert
264.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
286,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Massen-Niederlausitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Massen-Niederlausitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,86 €.

Grundsteuerwert
184.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
199,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Massen-Niederlausitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Massen-Niederlausitz (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,55 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
78,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Massen-Niederlausitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Massen-Niederlausitz mit einem Bodenwert von 20.746,00 Euro (Grundstücksfläche 1.886 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 875.032,58 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 627.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
627.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
746,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Massen-Niederlausitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Massen-Niederlausitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Massen-Niederlausitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Massen-Niederlausitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Massen-Niederlausitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Massen-Niederlausitz

Informieren Sie sich hier, ob Massen-Niederlausitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Massen-Niederlausitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Massen-Niederlausitz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Massen-Niederlausitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 384.863,00 €
Gewerbesteuer 994.454,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 695.681,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 289.704,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.871 Einwohnern in Massen-Niederlausitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 205,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Massen-Niederlausitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Massen-Niederlausitz beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Massen-Niederlausitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Massen-Niederlausitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Massen-Niederlausitz in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)