Grundsteuer Moritzburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Moritzburg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Moritzburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Moritzburg mitteilen.

Meißen: Wie das Finanzamt einen Moritzburger Grundbesitzer fast zum Millionär macht | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Moritzburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Moritzburg 9,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Radebeul 400 % und in Radeburg 427 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Moritzburg

MoritzburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Moritzburg 390 %
Ebersbach 400 %
Niederau 400 %
Radebeul 400 %
Coswig 415 %
Weinböhla 420 %
Radeburg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Moritzburg

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Moritzburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 282.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 396,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Moritzburg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Moritzburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Moritzburg

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 352,00 € / qm in Moritzburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Moritzburg beläuft sich damit ab 2025 auf 126,50 €.

Grundsteuerwert
90.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
126,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Moritzburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 652 qm (Bodenrichtwert 262,00 €) und einer Wohnfläche von 187 qm in Moritzburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 299,89 €.

Grundsteuerwert
213.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
299,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Moritzburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Moritzburg (Bodenrichtwert 308,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 133.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,73 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
186,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Moritzburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Moritzburg mit einem Bodenwert von 392.832,00 Euro (Grundstücksfläche 1.116 qm × 352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.894.974,12 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.015 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.301.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.301.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
6.462,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Moritzburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Moritzburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Moritzburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Moritzburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Moritzburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Moritzburg

Informieren Sie sich hier, ob Moritzburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Moritzburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Moritzburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 852.354,00 €
Gewerbesteuer 2.866.047,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.066.016,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 495.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.383 Einwohnern in Moritzburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Moritzburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Moritzburg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Moritzburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Moritzburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Moritzburg in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)