Grundsteuer Lichterfeld-Schacksdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lichterfeld-Schacksdorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lichterfeld-Schacksdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 265 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 220 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

377 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 540 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lichterfeld-Schacksdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichterfeld-Schacksdorf 2,46 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Massen-Niederlausitz 350 % und in Finsterwalde 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lichterfeld-Schacksdorf

Lichterfeld-SchacksdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Massen-Niederlausitz 350 %
Schipkau 350 %
Lichterfeld-Schacksdorf 377 %
Sallgast 380 %
Finsterwalde 400 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lichterfeld-Schacksdorf

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lichterfeld-Schacksdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 377 %
=
Grundsteuer 2025 136,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lichterfeld-Schacksdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lichterfeld-Schacksdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lichterfeld-Schacksdorf

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Lichterfeld-Schacksdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichterfeld-Schacksdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 121,78 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
377 % 		= Grundsteuer
121,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lichterfeld-Schacksdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 206 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Lichterfeld-Schacksdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,73 €.

Grundsteuerwert
194.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
377 % 		= Grundsteuer
226,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichterfeld-Schacksdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Lichterfeld-Schacksdorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 67.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,65 €.

Grundsteuerwert
67.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
377 % 		= Grundsteuer
78,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichterfeld-Schacksdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lichterfeld-Schacksdorf mit einem Bodenwert von 20.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.715 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.897.655,42 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.605.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.605.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
377 % 		= Grundsteuer
2.057,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lichterfeld-Schacksdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lichterfeld-Schacksdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lichterfeld-Schacksdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lichterfeld-Schacksdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lichterfeld-Schacksdorf

Informieren Sie sich hier, ob Lichterfeld-Schacksdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lichterfeld-Schacksdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lichterfeld-Schacksdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lichterfeld-Schacksdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 137.791,00 €
Gewerbesteuer 205.572,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 360.191,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.025,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 951 Einwohnern in Lichterfeld-Schacksdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichterfeld-Schacksdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lichterfeld-Schacksdorf beträgt 377 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lichterfeld-Schacksdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lichterfeld-Schacksdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lichterfeld-Schacksdorf in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)