Grundsteuer Crinitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Crinitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Crinitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 252 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 540 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Crinitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Crinitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Crinitz 3,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Massen-Niederlausitz 350 % und in Finsterwalde 400 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Crinitz

CrinitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Massen-Niederlausitz 350 %
Sonnewalde 383 %
Luckau 391 %
Crinitz 400 %
Heideblick 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Crinitz

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Crinitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 342.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 424,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Crinitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Crinitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Crinitz

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Crinitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Crinitz beläuft sich damit ab 2025 auf 53,20 €.

Grundsteuerwert
42.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
53,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Crinitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 582 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 193 qm in Crinitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,44 €.

Grundsteuerwert
193.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
240,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Crinitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Crinitz (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 80.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,94 €.

Grundsteuerwert
80.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
99,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Crinitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Crinitz mit einem Bodenwert von 10.416,00 Euro (Grundstücksfläche 868 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 311.928,12 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 790 qm), beträgt der Grundsteuerwert 257.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
257.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
350,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Crinitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Crinitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Crinitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Crinitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Crinitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Crinitz

Informieren Sie sich hier, ob Crinitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Crinitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Crinitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2008 um 16,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Crinitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.557,00 €
Gewerbesteuer 175.679,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 378.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.426,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.169 Einwohnern in Crinitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Crinitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Crinitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Crinitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Crinitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Crinitz in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)