Grundsteuer Mescherin
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mescherin (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Mescherin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 315 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mescherin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mescherin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Mescherin 5,41 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gartz (Oder) 420 % und in Tantow 390 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mescherin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Tantow | 390 % |
Mescherin | 405 % |
Nadrensee | 405 % |
Gartz (Oder) | 420 % |
Penkun | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mescherin
In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Mescherin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 94.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 119,02 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mescherin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mescherin
Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Mescherin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mescherin beläuft sich damit ab 2025 auf 103,20 €.
Grundsteuerwert
82.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
103,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mescherin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 703 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Mescherin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,75 €.
Grundsteuerwert
182.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
228,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mescherin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Mescherin (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 104.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,70 €.
Grundsteuerwert
104.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
130,70 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mescherin
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mescherin mit einem Bodenwert von 27.370,00 Euro (Grundstücksfläche 1.610 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.623.197,84 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.150 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.457.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.457.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
2.007,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mescherin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AngermündeJahnstraße 49, 16278 Angermünde
Zuständige Gemeinde:
Mescherin
16307 Gartz/Oder
http://www.gartz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 1,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mescherin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 111.402,00 € |
Gewerbesteuer | 30.593,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 180.977,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.182,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 798 Einwohnern in Mescherin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mescherin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwedt/Oder 445 % Angermünde 400 % Löcknitz 411 % Casekow 405 % Gramzow 370 % Brüssow 450 % Passow 440 % Lunow-Stolzenhagen 400 % Grünow 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Gartz (Oder) 420 % Tantow 390 % Nadrensee 405 % Hohenselchow-Groß Pinnow 400 % Grambow 427 % Krackow 427 % Penkun 427 % Glasow 380 % Ramin 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %