Grundsteuer Schwedt/Oder
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwedt/Oder (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Schwedt/Oder
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 250 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
445 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwedt/Oder mitteilen.
Reform der Grundsteuer: Steuervorteile für Schwedt? – was eine Grundsteuer C bedeuten könnte | MMH (Ruppiner Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Schwedt/Oder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 405,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwedt/Oder 9,88 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenselchow-Groß Pinnow 400 % und in Mark Landin 420 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwedt/Oder
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hohenselchow-Groß Pinnow | 400 % |
Lunow-Stolzenhagen | 400 % |
Casekow | 405 % |
Gartz (Oder) | 420 % |
Mark Landin | 420 % |
Passow | 440 % |
Schwedt/Oder | 445 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwedt/Oder
In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwedt/Oder berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 195.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 445 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 269,55 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwedt/Oder ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwedt/Oder
Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Schwedt/Oder (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 204.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwedt/Oder beläuft sich damit ab 2025 auf 281,69 €.
Grundsteuerwert
204.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
281,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwedt/Oder
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Schwedt/Oder (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,72 €.
Grundsteuerwert
139.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
192,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwedt/Oder
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Schwedt/Oder (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 144.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,65 €.
Grundsteuerwert
144.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
198,65 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwedt/Oder
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schwedt/Oder mit einem Bodenwert von 116.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.450 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.172.834,92 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.209 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.644.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.644.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
2.488,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schwedt/Oder.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AngermündeJahnstraße 49, 16278 Angermünde
Zuständige Gemeinde:
Schwedt/Oder
16303 Schwedt/Oder
http://www.schwedt.eu
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwedt/Oder
Informieren Sie sich hier, ob Schwedt/Oder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Ruppiner Anzeiger: Reform der Grundsteuer: Steuervorteile für Schwedt? – was eine Grundsteuer C bedeuten könnte | MMH
Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwedt/Oder
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 5.165.104,00 € |
Gewerbesteuer | 25.954.716,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 13.681.093,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.597.718,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 30.021 Einwohnern in Schwedt/Oder betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwedt/Oder
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Prenzlau 445 % Angermünde 400 % Bad Freienwalde 380 % Wriezen 425 % Letschin 385 % Löcknitz 411 % Neuhardenberg 395 % Chorin 400 % Falkenberg 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Hohenselchow-Groß Pinnow 400 % Mark Landin 420 % Casekow 405 % Gartz (Oder) 420 % Passow 440 % Pinnow 380 % Lunow-Stolzenhagen 400 % Tantow 390 % Mescherin 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Mainz 480 % Rostock 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 %