Grundsteuer Grünow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Grünow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Grünow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 285 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 320 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Grünow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grünow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Grünow 0,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schenkenberg 300 % und in Uckerfelde 380 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grünow

GrünowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schenkenberg 300 %
Carmzow-Wallmow 350 %
Uckerfelde 380 %
Grünow 390 %
Randowtal 405 %
Prenzlau 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grünow

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grünow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 117,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grünow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grünow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grünow

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Grünow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grünow beläuft sich damit ab 2025 auf 110,02 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
110,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grünow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Grünow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,17 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
120,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grünow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Grünow (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 374 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 142.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,92 €.

Grundsteuerwert
142.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
171,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grünow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grünow mit einem Bodenwert von 22.400,00 Euro (Grundstücksfläche 896 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.304.595,70 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.281 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.663.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.663.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.205,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grünow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grünow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grünow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grünow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grünow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grünow

Informieren Sie sich hier, ob Grünow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grünow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grünow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grünow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.463,00 €
Gewerbesteuer 451.377,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 353.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.518,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 972 Einwohnern in Grünow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grünow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grünow beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grünow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grünow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grünow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)