Grundsteuer Grambow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Grambow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grambow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grambow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grambow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grambow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ramin 427 % und in Glasow 380 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grambow

GrambowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glasow 380 %
Nadrensee 405 %
Grambow 427 %
Krackow 427 %
Ramin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grambow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grambow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 323,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grambow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grambow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grambow

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Grambow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grambow beläuft sich damit ab 2025 auf 94,25 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
94,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grambow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Grambow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,62 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
98,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grambow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Grambow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 384 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 160.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,59 €.

Grundsteuerwert
160.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
212,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grambow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grambow mit einem Bodenwert von 157.850,00 Euro (Grundstücksfläche 2.255 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.585.891,28 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.509.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.509.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.190,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grambow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grambow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grambow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grambow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grambow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grambow

Informieren Sie sich hier, ob Grambow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grambow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grambow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.344,00 €
Gewerbesteuer 43.483,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 840 Einwohnern in Grambow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grambow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grambow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grambow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grambow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grambow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)