Grundsteuer Gartz (Oder)

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Gartz (Oder) (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gartz (Oder)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gartz (Oder) mitteilen.

Immobilien in der Uckermark: Wie das Amt Gartz bei Schwedt mit maroden Häusern umgeht | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gartz (Oder) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Gartz (Oder) 9,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mescherin 410 % und in Tantow 390 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gartz (Oder)

Gartz (Oder)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tantow 390 %
Hohenselchow-Groß Pinnow 400 %
Casekow 405 %
Mescherin 405 %
Gartz (Oder) 420 %
Schwedt/Oder 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gartz (Oder)

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gartz (Oder) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 114,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gartz (Oder) kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gartz (Oder)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gartz (Oder)

Für eine Eigentumswohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Gartz (Oder) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gartz (Oder) beläuft sich damit ab 2025 auf 154,94 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
154,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gartz (Oder)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Gartz (Oder) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,21 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
149,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gartz (Oder)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Gartz (Oder) (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 244.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 317,95 €.

Grundsteuerwert
244.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
317,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gartz (Oder)

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gartz (Oder) mit einem Bodenwert von 27.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.100 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 873.465,43 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 630.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
630.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
900,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gartz (Oder).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gartz (Oder) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gartz (Oder) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gartz (Oder).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gartz (Oder).

Aktuelles zur Grundsteuer in Gartz (Oder)

Informieren Sie sich hier, ob Gartz (Oder) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gartz (Oder)

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gartz (Oder)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 296.013,00 €
Gewerbesteuer 303.431,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 714.314,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.543,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.470 Einwohnern in Gartz (Oder) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gartz (Oder)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gartz (Oder) beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gartz (Oder) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gartz (Oder) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gartz (Oder) in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)