Grundsteuer Krackow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Krackow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Krackow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krackow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krackow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Krackow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glasow 380 % und in Penkun 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krackow

KrackowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glasow 380 %
Nadrensee 405 %
Krackow 427 %
Grambow 427 %
Penkun 427 %
Brüssow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krackow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krackow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 189,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krackow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krackow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krackow

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Krackow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krackow beläuft sich damit ab 2025 auf 74,92 €.

Grundsteuerwert
56.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
74,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krackow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Krackow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,90 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
141,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krackow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Krackow (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 351 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 154.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,11 €.

Grundsteuerwert
154.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
204,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krackow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Krackow mit einem Bodenwert von 31.980,00 Euro (Grundstücksfläche 2.460 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 846.366,09 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 614.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
614.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
892,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krackow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krackow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Krackow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krackow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krackow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krackow

Informieren Sie sich hier, ob Krackow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krackow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krackow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.016,00 €
Gewerbesteuer 776.731,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.334,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.470,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 621 Einwohnern in Krackow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 207,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krackow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krackow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krackow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krackow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krackow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)