Grundsteuer Gramzow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gramzow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gramzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 430 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gramzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gramzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Gramzow 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zichow 410 % und in Uckerfelde 380 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gramzow

GramzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberuckersee 370 %
Gramzow 380 %
Uckerfelde 380 %
Angermünde 400 %
Casekow 405 %
Randowtal 405 %
Zichow 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gramzow

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gramzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 139,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gramzow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gramzow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gramzow

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Gramzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gramzow beläuft sich damit ab 2025 auf 54,07 €.

Grundsteuerwert
45.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
54,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gramzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Gramzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,37 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
104,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gramzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Gramzow (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 76.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,88 €.

Grundsteuerwert
76.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
89,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gramzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gramzow mit einem Bodenwert von 27.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.115 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 434.925,00 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 370.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
370.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
465,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gramzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gramzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gramzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gramzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gramzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gramzow

Informieren Sie sich hier, ob Gramzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gramzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gramzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gramzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 246.650,00 €
Gewerbesteuer 609.161,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 538.211,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.896,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.773 Einwohnern in Gramzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gramzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gramzow beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gramzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gramzow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gramzow in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)