Grundsteuer Prenzlau
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Prenzlau (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Prenzlau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Prenzlau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Prenzlau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Prenzlau 11,19 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünow 390 % und in Schenkenberg 300 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.
Nachbargemeinden von Prenzlau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nordwestuckermark | 320 % |
Oberuckersee | 370 % |
Uckerland | 375 % |
Uckerfelde | 380 % |
Grünow | 390 % |
Göritz | 400 % |
Prenzlau | 445 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Prenzlau
In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Prenzlau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 104.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 445 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 144,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Prenzlau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
![]() |
![]() |
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Prenzlau
Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Prenzlau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prenzlau beläuft sich damit ab 2025 auf 127,47 €.
Grundsteuerwert
92.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
127,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Prenzlau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Prenzlau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,26 €.
Grundsteuerwert
99.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
137,26 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Prenzlau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Prenzlau (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 104.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,71 €.
Grundsteuerwert
104.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
144,71 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prenzlau
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Prenzlau mit einem Bodenwert von 36.135,00 Euro (Grundstücksfläche 803 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.911.998,19 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.168.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.168.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
1.768,39 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Prenzlau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AngermündeJahnstraße 49, 16278 Angermünde
Zuständige Gemeinde:
Prenzlau
17291 Prenzlau
http://www.prenzlau.eu
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Prenzlau
Informieren Sie sich hier, ob Prenzlau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordkurier: Deshalb dauert der Grundsteuerbescheid dieses Jahr länger
- Zossener Rundschau: AfD-Parteitag in Prenzlau: Die Partei radikalisiert sich weiter im Ton - ein Kommentar
- Haus & Grund: Haus & Grund Uckermark
- Nordkurier: Bisher nur Erinnerungsbriefe für Säumige
- Nordkurier: Warum Eigentümer von Grundstücken jetzt aktiv werden müssen
Stand vom 25.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 11,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Prenzlau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.354.770,00 € |
Gewerbesteuer | 7.180.308,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.291.713,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.660.645,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.731 Einwohnern in Prenzlau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prenzlau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Eberswalde 415 % Schwedt/Oder 443 % Templin 390 % Angermünde 430 % Pasewalk 490 % Torgelow 475 % Ueckermünde 380 % Friedland 420 % Eggesin 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Grünow 390 % Schenkenberg 300 % Uckerfelde 380 % Oberuckersee 370 % Göritz 400 % Nieden 427 % Uckerland 375 % Brietzig 430 % Schönfeld 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Mainz 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 %