Grundsteuer Letschin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Letschin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Letschin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Letschin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Letschin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Letschin 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gusow-Platkow 395 % und in Zechin 374 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Letschin

LetschinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelow 370 %
Zechin 374 %
Neutrebbin 384 %
Letschin 385 %
Neulewin 389 %
Gusow-Platkow 395 %
Neuhardenberg 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Letschin

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Letschin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 95,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Letschin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Letschin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Letschin

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 86,00 € / qm in Letschin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Letschin beläuft sich damit ab 2025 auf 70,18 €.

Grundsteuerwert
58.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
70,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Letschin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Letschin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,71 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
111,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Letschin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Letschin (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 95.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,98 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
113,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Letschin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Letschin mit einem Bodenwert von 118.594,00 Euro (Grundstücksfläche 1.379 qm × 86,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 624.999,87 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.254 qm), beträgt der Grundsteuerwert 557.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
557.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
729,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Letschin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Letschin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Letschin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Letschin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Letschin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Letschin

Informieren Sie sich hier, ob Letschin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Letschin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Letschin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Letschin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 504.932,00 €
Gewerbesteuer 601.505,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 992.842,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 110.133,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.992 Einwohnern in Letschin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Letschin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Letschin beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Letschin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Letschin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Letschin in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)