Grundsteuer Groß-Gerau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Groß-Gerau (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Groß-Gerau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 466,24 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

620 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 551,75 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Groß-Gerau mitteilen.

Alarmierende Zahlen aus dem Kreis Groß-Gerau - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Groß-Gerau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß-Gerau 5,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauheim 1325 % und in Büttelborn 660 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß-Gerau

Groß-GerauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Griesheim 515 %
Büttelborn 590 %
Groß-Gerau 620 %
Riedstadt 700 %
Trebur 711 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Nauheim 960 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß-Gerau

In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Groß-Gerau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 57,00 €
×
Hebesatz 620 %
=
Grundsteuer 2025 353,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Groß-Gerau bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Groß-Gerau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß-Gerau

Für eine in Groß-Gerau gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 433,00 €, Faktor 1,19) und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Groß-Gerau damit ab 2025 auf 254,20 €.

Grundsteuermessbetrag
41,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
254,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß-Gerau

Für ein Einfamilienhaus in Groß-Gerau, das 83 qm groß ist und auf einem Grundstück von 220 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 600,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 433,00 €, Faktor 1,10) auf 41,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 254,20 €.

Grundsteuermessbetrag
41,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
254,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß-Gerau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Groß-Gerau mit 93 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 172 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 433,00 € und Faktor 1,19) beträgt 46,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 285,20 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
285,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Groß-Gerau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß-Gerau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß-Gerau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß-Gerau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß-Gerau

Informieren Sie sich hier, ob Groß-Gerau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß-Gerau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß-Gerau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.241.779,00 €
Gewerbesteuer 14.296.095,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.400.183,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.509.040,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.828 Einwohnern in Groß-Gerau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 241,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß-Gerau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß-Gerau beträgt 620 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß-Gerau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß-Gerau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Groß-Gerau (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)