Grundsteuer Alt Zachun

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Alt Zachun (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Alt Zachun

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Zachun mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Zachun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Zachun 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoort 390 % und in Sülstorf 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Zachun

Alt ZachunGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bandenitz 340 %
Sülstorf 380 %
Hoort 390 %
Holthusen 396 %
Alt Zachun 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Zachun

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Zachun berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 227,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Zachun kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Zachun

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alt Zachun

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Alt Zachun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Zachun beläuft sich damit ab 2025 auf 104,90 €.

Grundsteuerwert
84.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Zachun

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Alt Zachun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,30 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Zachun

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Alt Zachun (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,81 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Zachun

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Alt Zachun mit einem Bodenwert von 28.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.132 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.240.910,84 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.133 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.248.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.248.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.697,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alt Zachun.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Zachun aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Alt Zachun mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Zachun.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Zachun.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Zachun

Informieren Sie sich hier, ob Alt Zachun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Alt Zachun sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Alt Zachun

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 21,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Alt Zachun

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.230,00 €
Gewerbesteuer 39.469,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 135.271,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.860,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 360 Einwohnern in Alt Zachun betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Zachun

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Zachun beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Zachun ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Zachun wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Zachun in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)