Grundsteuer Brenz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Brenz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Brenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brenz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Brenz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blievenstorf 430 % und in Muchow 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brenz

BrenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brenz 427 %
Neustadt-Glewe 427 %
Spornitz 427 %
Blievenstorf 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brenz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 112,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brenz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brenz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brenz

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Brenz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brenz beläuft sich damit ab 2025 auf 165,46 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
165,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Brenz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,15 €.

Grundsteuerwert
74.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
99,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2020) in Brenz (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 152.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,33 €.

Grundsteuerwert
152.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
201,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Brenz mit einem Bodenwert von 111.026,00 Euro (Grundstücksfläche 2.582 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.247.566,63 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.359 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.679.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.679.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.437,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brenz

Informieren Sie sich hier, ob Brenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brenz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 42,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brenz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.396,00 €
Gewerbesteuer 264.417,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.211,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 87.152,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 501 Einwohnern in Brenz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 222,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brenz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brenz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brenz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)