Grundsteuer Balow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Balow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Balow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Balow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Balow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Balow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Möllenbeck 410 % und in Zierzow 410 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Balow

BalowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Karstädt 380 %
Möllenbeck 410 %
Prislich 410 %
Zierzow 410 %
Dambeck 416 %
Balow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Balow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Balow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 106,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Balow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Balow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Balow

Für eine Wohnung mit 193 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Balow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 237.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Balow beläuft sich damit ab 2025 auf 313,98 €.

Grundsteuerwert
237.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
313,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Balow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 370 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Balow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,07 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
109,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Balow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Balow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 131.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,54 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
173,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Balow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Balow mit einem Bodenwert von 63.554,00 Euro (Grundstücksfläche 1.478 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.283.393,66 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 875.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
875.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.271,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Balow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Balow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Balow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Balow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Balow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Balow

Informieren Sie sich hier, ob Balow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Balow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Balow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Balow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.801,00 €
Gewerbesteuer 51.376,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.409,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Balow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Balow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Balow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Balow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Balow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Balow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)