Grundsteuer Spornitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Spornitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Spornitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 361 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spornitz mitteilen.

Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Spornitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Spornitz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stolpe 395 % und in Brenz 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Spornitz

SpornitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parchim 365 %
Stolpe 395 %
Spornitz 427 %
Brenz 427 %
Lewitzrand 427 %
Neustadt-Glewe 427 %
Blievenstorf 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Spornitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Spornitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 283,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Spornitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Spornitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Spornitz

Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Spornitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spornitz beläuft sich damit ab 2025 auf 52,95 €.

Grundsteuerwert
40.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
52,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Spornitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Spornitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,40 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
128,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Spornitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Spornitz (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,50 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
96,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Spornitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Spornitz mit einem Bodenwert von 27.004,00 Euro (Grundstücksfläche 628 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 391.247,93 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 785 qm), beträgt der Grundsteuerwert 334.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
334.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
485,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Spornitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Spornitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Spornitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Spornitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Spornitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Spornitz

Informieren Sie sich hier, ob Spornitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Spornitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Spornitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 191.853,00 €
Gewerbesteuer 419.666,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 418.799,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.204 Einwohnern in Spornitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spornitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Spornitz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Spornitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Spornitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Spornitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)