Grundsteuer Neubukow
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neubukow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Neubukow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 290 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neubukow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Neubukow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neubukow 9,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biendorf 420 % und in Carinerland 300 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neubukow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Carinerland | 300 % |
Rerik | 350 % |
Neubukow | 360 % |
Alt Bukow | 420 % |
Am Salzhaff | 420 % |
Biendorf | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neubukow
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neubukow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 132.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 360 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 147,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neubukow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neubukow
Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 1,00 € / qm in Neubukow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neubukow beläuft sich damit ab 2025 auf 130,24 €.
Grundsteuerwert
116.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
130,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neubukow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Neubukow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,83 €.
Grundsteuerwert
101.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
112,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neubukow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Neubukow (Bodenrichtwert 4.700,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 961.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.073,15 €.
Grundsteuerwert
961.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
1.073,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neubukow
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neubukow mit einem Bodenwert von 1.416,00 Euro (Grundstücksfläche 1.416 qm × 1,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.455.381,70 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.351.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.351.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
1.653,88 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neubukow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RostockMöllner Str. 13, 18109 Rostock
Postfach 201062, 18071 Rostock
Zuständige Gemeinde:
Neubukow
18233 Neubukow
https://www.neubukow.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Neubukow
Informieren Sie sich hier, ob Neubukow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostsee-Zeitung: Neubukow und Kühlungsborn: Finanzamt informiert über Grundsteuerreform
- Ostsee-Zeitung: Neubukow erhöht Steuern
Stand vom 03.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 20 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neubukow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 346.882,00 € |
Gewerbesteuer | 1.051.222,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 931.894,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 150.053,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.957 Einwohnern in Neubukow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neubukow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 480 % Schwerin 595 % Wismar 580 % Bad Doberan 430 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Satow 420 % Schwaan 430 % Crivitz 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Biendorf 420 % Carinerland 300 % Alt Bukow 420 % Am Salzhaff 420 % Bastorf 400 % Rerik 350 % Passee 350 % Boiensdorf 427 % Kröpelin 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %