Grundsteuer Neubukow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neubukow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neubukow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neubukow mitteilen.

Neubukow und Kühlungsborn: Finanzamt informiert über Grundsteuerreform (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neubukow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Neubukow 10,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biendorf 420 % und in Carinerland 300 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neubukow

NeubukowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Carinerland 300 %
Rerik 350 %
Alt Bukow 420 %
Am Salzhaff 420 %
Biendorf 420 %
Neubukow 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neubukow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neubukow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 180,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neubukow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neubukow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neubukow

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 1,00 € / qm in Neubukow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neubukow beläuft sich damit ab 2025 auf 159,18 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
159,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neubukow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Neubukow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,90 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
137,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neubukow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Neubukow (Bodenrichtwert 4.700,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 961.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.311,62 €.

Grundsteuerwert
961.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.311,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neubukow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neubukow mit einem Bodenwert von 1.416,00 Euro (Grundstücksfläche 1.416 qm × 1,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.455.381,70 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.351.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.351.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.653,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neubukow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neubukow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neubukow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neubukow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neubukow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neubukow

Informieren Sie sich hier, ob Neubukow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neubukow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neubukow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 346.882,00 €
Gewerbesteuer 1.051.222,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 931.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 150.053,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.957 Einwohnern in Neubukow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neubukow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neubukow beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neubukow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neubukow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neubukow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)