Grundsteuer Alt Bukow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Alt Bukow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Alt Bukow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Bukow mitteilen.

Finanznot: Alt Bukow kann nicht investieren (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Bukow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Bukow 5,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Am Salzhaff 420 % und in Boiensdorf 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Bukow

Alt BukowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Carinerland 300 %
Alt Bukow 420 %
Am Salzhaff 420 %
Boiensdorf 427 %
Neuburg 427 %
Neubukow 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Bukow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Bukow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 109,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Bukow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Bukow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alt Bukow

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Alt Bukow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 109.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Bukow beläuft sich damit ab 2025 auf 141,92 €.

Grundsteuerwert
109.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
141,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Bukow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Alt Bukow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,11 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
109,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Bukow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Alt Bukow (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 106.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,92 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
138,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Bukow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Alt Bukow mit einem Bodenwert von 68.103,00 Euro (Grundstücksfläche 1.449 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 663.086,04 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
782,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alt Bukow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Bukow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Alt Bukow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Bukow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Bukow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Bukow

Informieren Sie sich hier, ob Alt Bukow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alt Bukow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 40 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alt Bukow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.120,00 €
Gewerbesteuer 60.490,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.589,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.206,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 490 Einwohnern in Alt Bukow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Bukow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Bukow beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Bukow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Bukow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Bukow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)