Grundsteuer Kröpelin

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kröpelin (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kröpelin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 316 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kröpelin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kröpelin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kröpelin 21,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittenbeck 430 % und in Steffenshagen 325 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kröpelin

KröpelinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Carinerland 300 %
Retschow 320 %
Steffenshagen 325 %
Kröpelin 330 %
Kühlungsborn 375 %
Bastorf 400 %
Reddelich 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kröpelin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kröpelin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 89,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kröpelin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kröpelin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kröpelin

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Kröpelin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kröpelin beläuft sich damit ab 2025 auf 60,15 €.

Grundsteuerwert
58.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
60,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kröpelin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Kröpelin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,25 €.

Grundsteuerwert
167.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
171,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kröpelin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Kröpelin (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 117.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,69 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
119,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kröpelin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kröpelin mit einem Bodenwert von 197.330,00 Euro (Grundstücksfläche 2.819 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.700.793,25 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.484 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.949.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.949.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
2.186,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kröpelin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kröpelin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kröpelin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kröpelin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kröpelin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kröpelin

Informieren Sie sich hier, ob Kröpelin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kröpelin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kröpelin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 429.142,00 €
Gewerbesteuer 1.602.132,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.325.735,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 186.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.790 Einwohnern in Kröpelin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kröpelin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kröpelin beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kröpelin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kröpelin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kröpelin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)