Grundsteuer Gägelow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Gägelow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gägelow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gägelow mitteilen.

Verzicht auf viel Geld – darum passt Gägelow die Hebesätze für Grundsteuer nicht an (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gägelow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Gägelow 12,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barnekow 395 % und in Zierow 368 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gägelow

GägelowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gägelow 354 %
Zierow 368 %
Hohenkirchen 370 %
Bobitz 383 %
Barnekow 395 %
Grevesmühlen 427 %
Upahl 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gägelow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gägelow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 108,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gägelow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gägelow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gägelow

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Gägelow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gägelow beläuft sich damit ab 2025 auf 112,37 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
112,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gägelow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Gägelow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,97 €.

Grundsteuerwert
91.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
99,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gägelow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Gägelow (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 237.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,96 €.

Grundsteuerwert
237.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
260,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gägelow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gägelow mit einem Bodenwert von 107.730,00 Euro (Grundstücksfläche 1.134 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.490.175,07 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.418 qm), beträgt der Grundsteuerwert 958.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
958.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
1.153,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gägelow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gägelow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gägelow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gägelow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gägelow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gägelow

Informieren Sie sich hier, ob Gägelow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gägelow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gägelow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 328.807,00 €
Gewerbesteuer 921.433,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.032.044,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 184.225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.544 Einwohnern in Gägelow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gägelow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gägelow beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gägelow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gägelow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gägelow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)