Grundsteuer Hohenkirchen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hohenkirchen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohenkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenkirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenkirchen 6,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zierow 356 % und in Gägelow 354 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenkirchen

HohenkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gägelow 354 %
Zierow 356 %
Hohenkirchen 370 %
Klütz 378 %
Grevesmühlen 427 %
Warnow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenkirchen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 269.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 308,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenkirchen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenkirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenkirchen

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 195,00 € / qm in Hohenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 63,09 €.

Grundsteuerwert
55.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
63,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Hohenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,17 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
133,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Hohenkirchen (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 76.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,17 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
87,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hohenkirchen mit einem Bodenwert von 242.190,00 Euro (Grundstücksfläche 1.242 qm × 195,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 490.793,24 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
623.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
783,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hohenkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Hohenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenkirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 250.685,00 €
Gewerbesteuer 426.072,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 440.723,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.626,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.276 Einwohnern in Hohenkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 196,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenkirchen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenkirchen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)