Grundsteuer Ostseebad Insel Poel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ostseebad Insel Poel (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ostseebad Insel Poel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Insel Poel erhöht Zweitwohnungssteuer um 50 Prozent und weitet sie auf Dauercamper aus (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostseebad Insel Poel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostseebad Insel Poel 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blowatz 427 % und in Zierow 356 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ostseebad Insel Poel

Ostseebad Insel PoelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ostseebad Insel Poel 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ostseebad Insel Poel

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ostseebad Insel Poel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 116,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ostseebad Insel Poel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ostseebad Insel Poel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ostseebad Insel Poel

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Ostseebad Insel Poel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 138.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ostseebad Insel Poel beläuft sich damit ab 2025 auf 160,89 €.

Grundsteuerwert
138.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
160,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ostseebad Insel Poel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Ostseebad Insel Poel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,54 €.

Grundsteuerwert
138.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
160,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostseebad Insel Poel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Ostseebad Insel Poel (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 83.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,84 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
96,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ostseebad Insel Poel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ostseebad Insel Poel mit einem Bodenwert von 449.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.729 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 516.062,05 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.153 qm), beträgt der Grundsteuerwert 772.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
772.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
984,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ostseebad Insel Poel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostseebad Insel Poel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ostseebad Insel Poel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ostseebad Insel Poel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ostseebad Insel Poel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ostseebad Insel Poel

Informieren Sie sich hier, ob Ostseebad Insel Poel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ostseebad Insel Poel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ostseebad Insel Poel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 391.058,00 €
Gewerbesteuer 964.777,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 888.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 87.178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.470 Einwohnern in Ostseebad Insel Poel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostseebad Insel Poel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ostseebad Insel Poel beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ostseebad Insel Poel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ostseebad Insel Poel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ostseebad Insel Poel in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)