Grundsteuer Zierow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zierow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zierow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 495 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

356 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zierow mitteilen.

Gebühren über Grundsteuer zahlen (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zierow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Zierow 11,13 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gägelow 354 % und in Hohenkirchen 370 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zierow

ZierowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gägelow 354 %
Zierow 356 %
Hohenkirchen 370 %
Wismar 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zierow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zierow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 356 %
=
Grundsteuer 2025 270,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zierow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zierow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zierow

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Zierow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zierow beläuft sich damit ab 2025 auf 61,80 €.

Grundsteuerwert
56.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
356 % 		= Grundsteuer
61,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zierow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Zierow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,94 €.

Grundsteuerwert
170.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
356 % 		= Grundsteuer
187,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zierow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Zierow (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 151.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,20 €.

Grundsteuerwert
151.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
356 % 		= Grundsteuer
167,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zierow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zierow mit einem Bodenwert von 109.563,00 Euro (Grundstücksfläche 1.857 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.040.156,19 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.032 qm), beträgt der Grundsteuerwert 747.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
747.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
356 % 		= Grundsteuer
904,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zierow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zierow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zierow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zierow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zierow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zierow

Informieren Sie sich hier, ob Zierow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zierow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zierow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.814,00 €
Gewerbesteuer 249.764,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 337.008,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.655,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 784 Einwohnern in Zierow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zierow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zierow beträgt 356 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zierow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zierow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zierow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)