Grundsteuer Crivitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Crivitz (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Crivitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Crivitz mitteilen.

Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Crivitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Crivitz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zapel 340 % und in Barnin 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Crivitz

CrivitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kuhlen-Wendorf 400 %
Langen Brütz 400 %
Pinnow 420 %
Tramm 420 %
Crivitz 427 %
Barnin 427 %
Sukow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Crivitz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Crivitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 140,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Crivitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Crivitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Crivitz

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 1,75 € / qm in Crivitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Crivitz beläuft sich damit ab 2025 auf 75,19 €.

Grundsteuerwert
56.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
75,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Crivitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Crivitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,74 €.

Grundsteuerwert
179.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
237,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Crivitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Crivitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 82.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,94 €.

Grundsteuerwert
82.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
108,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Crivitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Crivitz mit einem Bodenwert von 2.234,00 Euro (Grundstücksfläche 1.277 qm × 1,75 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 690.442,06 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.161 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
519.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
754,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Crivitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Crivitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Crivitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Crivitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Crivitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Crivitz

Informieren Sie sich hier, ob Crivitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Crivitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Crivitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 612.756,00 €
Gewerbesteuer 1.080.949,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.486.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 244.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.770 Einwohnern in Crivitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Crivitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Crivitz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Crivitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Crivitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Crivitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)