Grundsteuer Grammentin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Grammentin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grammentin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grammentin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grammentin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grammentin 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sommersdorf 400 % und in Stavenhagen 407 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grammentin

GrammentinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grammentin 395 %
Kummerow 396 %
Sommersdorf 400 %
Stavenhagen 407 %
Borrentin 427 %
Kentzlin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grammentin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grammentin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 129,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grammentin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grammentin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grammentin

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Grammentin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grammentin beläuft sich damit ab 2025 auf 88,65 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
88,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grammentin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Grammentin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,94 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
98,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grammentin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Grammentin (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 70.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,84 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
85,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grammentin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Grammentin mit einem Bodenwert von 84.452,00 Euro (Grundstücksfläche 1.964 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 612.041,34 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.228 qm), beträgt der Grundsteuerwert 522.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
522.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
701,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grammentin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grammentin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grammentin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grammentin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grammentin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grammentin

Informieren Sie sich hier, ob Grammentin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grammentin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grammentin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Grammentin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.724,00 €
Gewerbesteuer 33.636,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.915,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 245 Einwohnern in Grammentin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grammentin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grammentin beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grammentin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grammentin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grammentin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)