Grundsteuer Jürgenstorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Jürgenstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jürgenstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jürgenstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jürgenstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jürgenstorf 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stavenhagen 407 % und in Kittendorf 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jürgenstorf

JürgenstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gülzow 375 %
Jürgenstorf 380 %
Briggow 390 %
Malchin 396 %
Kittendorf 400 %
Ritzerow 400 %
Zettemin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jürgenstorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jürgenstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 83,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jürgenstorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jürgenstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jürgenstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Jürgenstorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jürgenstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 105,43 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
105,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jürgenstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Jürgenstorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,62 €.

Grundsteuerwert
175.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
206,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jürgenstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Jürgenstorf (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 70.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,17 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
83,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jürgenstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Jürgenstorf mit einem Bodenwert von 98.599,00 Euro (Grundstücksfläche 2.293 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.540.243,43 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.819.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.819.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.350,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jürgenstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jürgenstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jürgenstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jürgenstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jürgenstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jürgenstorf

Informieren Sie sich hier, ob Jürgenstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jürgenstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jürgenstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.041,00 €
Gewerbesteuer 129.418,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.421,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.029,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 871 Einwohnern in Jürgenstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jürgenstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jürgenstorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jürgenstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jürgenstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jürgenstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)