Grundsteuer Ivenack

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ivenack (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ivenack

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ivenack mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ivenack per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ivenack 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kentzlin 430 % und in Ritzerow 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ivenack

IvenackGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kriesow 350 %
Knorrendorf 380 %
Ivenack 400 %
Ritzerow 400 %
Wolde 406 %
Stavenhagen 407 %
Kentzlin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ivenack

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ivenack berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 176,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ivenack berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ivenack

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ivenack

Für eine Eigentumswohnung mit 44 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Ivenack (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ivenack beläuft sich damit ab 2025 auf 52,33 €.

Grundsteuerwert
42.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
52,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ivenack

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Ivenack (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,92 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ivenack

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Ivenack (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 63.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,99 €.

Grundsteuerwert
63.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
78,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ivenack

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ivenack mit einem Bodenwert von 55.685,00 Euro (Grundstücksfläche 1.295 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 430.621,92 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 864 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
389.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
529,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ivenack.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ivenack aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ivenack mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ivenack.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ivenack.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ivenack

Informieren Sie sich hier, ob Ivenack eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ivenack

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ivenack

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.248,00 €
Gewerbesteuer 212.522,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 220.734,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.094,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 806 Einwohnern in Ivenack betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ivenack

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ivenack beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ivenack ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ivenack wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ivenack in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)