Grundsteuer Sommersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Sommersdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sommersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sommersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sommersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Sommersdorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meesiger 427 % und in Grammentin 395 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sommersdorf

SommersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grammentin 395 %
Kummerow 396 %
Sommersdorf 400 %
Borrentin 427 %
Meesiger 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sommersdorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sommersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 122,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sommersdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sommersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sommersdorf

Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Sommersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 190.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sommersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 236,72 €.

Grundsteuerwert
190.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
236,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sommersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Sommersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,66 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
181,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sommersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Sommersdorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 75.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,12 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sommersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sommersdorf mit einem Bodenwert von 15.059,00 Euro (Grundstücksfläche 1.369 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.409.013,31 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 925.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
925.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.258,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sommersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sommersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sommersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sommersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sommersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sommersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Sommersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sommersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sommersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sommersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.783,00 €
Gewerbesteuer 22.765,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.882,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.749,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 235 Einwohnern in Sommersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sommersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sommersdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sommersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sommersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sommersdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)